本期CMBS专项计划创新性地依托资产证券化工具，以池州高新区内优质标准化厂房为核心载体，通过将产业园区基础设施资产进行证券化运作，有效打通“存量资产—资金回收—新增投资”的良性循环通道，实现“沉睡资产”向“流动资本”的转化，为区域基础设施建设和产业升级精准注入金融动能。

   作为核心增信方，安徽兴泰担保充分发挥自身AAA主体信用优势与专业担保职能，优化增信方案、把控潜在风险，有效提升项目市场认可度，为项目顺利发行筑牢坚实保障。

   此次助力皖南首单CMBS项目落地，是安徽兴泰担保构建“增信+资产盘活+区域赋能”服务模式的成功实践。通过资产证券化工具，将市场资金引导至区域基础设施建设与产业升级的关键领域。此举进一步丰富了公司服务实体经济的产品体系，也为区域存量资产盘活提供了“兴泰方案”。

   未来，安徽兴泰担保将持续立足安徽，深耕金融创新，聚焦实体经济重点领域，发挥信用桥梁作用，以专业服务赋能区域经济高质量发展。